Résumé de notre situation depuis décembre 2008 paru dans "Turbulences09""

Sale bilan pour le DONEZAN.........

Chers lecteurs du turbulent, C’est avec un grand plaisir que je réponds à l’invitation des responsables de ce journal, pour mettre sur le papier un petit résumé de notre affaire, même si je dois répéter certaines informations déjà diffusées sur le site des « Turbulences09 » au cours du mois de mai. Le but est surtout d’éviter que notre affaire ne
soit étouffée au fil du temps et d’avertir le public que de telles choses sont monnaie courante car nous sommes
hélas des milliers dans le même cas.

Cet article ce n’est pas seulement un Président qui l’écrit mais bien 71 copropriétaires, tous membres de l’Association
de Défense de la résidence des Hauts du Donezan située sur la commune de LE PLA, ou je devrais plutôt dire Ex - Les Soulades car les Hauts du Donezan n’existent que sur le papier, puisque les travaux n’ont jamais été terminés et ne le seront probablement jamais. De toutes façons même si il y avait reprise des travaux, ce serait sans les 71 copropriétaires actuels qui ne veulent plus entendre parler de cette résidence
qui leur coûte et qui leur a coûté très cher, tant au niveau humain que financier ; n’oublions pas que nous aurions dû être livrés en décembre 2008.
Depuis, chacun se débrouille pour honorer le remboursement de son crédit immobilier et tout cela sans les rentrées prévues par la fameuse loi de défiscalisation liée au programme, la « Loi Demessine » (loyers, crédits d’impôts, récupération t.v.a).
Autant vous dire que la plupart des copropriétaires sont dans le rouge et n’ont d’autres solutions que de demander la suspension de leur crédit immobilier en passant par une procédure dont ils ne voient pas le bout.

Mais revenons en au début de notre affaire, car si nous en sommes là, c’est tout d’abord grâce à ces chères sociétés soi-disant spécialisées en défiscalisation ou en gestion de patrimoine ou appelez les comme vous voulez car je
ne peux hélas les citer au risque de m’attirer une nouvelle fois les foudres de leurs responsables qui n’aiment
vraiment pas la mauvaise publicité. Par contre cela ne les a pas dérangé de mettre des familles dans la merde et de les laisser ensuite se démerder avec leur produit soi-disant d’une exceptionnelle rentabilité. Pour vendre ce « cher » produit, certaines d’entre elles ont même été jusqu’à nous mentir sur l’état réel de la résidence et sur le montage financier.

Je vous laisse imaginer le professionnalisme de ces sociétés, mais à quoi bon. Il est maintenant très loin le temps des belles promesses de défiscalisation, de complément de retraite, de placement sûr et pourquoi pas de vacances
en Ariège…………………………………….
Ensuite, il y a bien sûr le Groupe QUIETUDE « grand constructeur et gestionnaire » qui a empoché notre argent en oubliant au passage de payer les artisans qui avaient, hélas pour eux, commencé la rénovation de la résidence. De tous ses dirigeants pas de nouvelles ; les responsables de ce fiasco ont disparu de la circulation avec, comme vous pouvez vous en douter, de bonnes indemnités.
Notre argent dans tout ça, eh bien il a dû servir en partie à boucher les trous de cette merveilleuse société, puisque nous étions la dernière résidence en construction et que les autres n’étaient pas rentables (hormis la résidence de Font-Romeu), sans parler des salaires mirobolants que s’octroyaient ces personnages.

Pour finir, il reste bien sûr le Conseil Général de l’Ariège et le fameux CAPI, qui sont quand même, à l’origine de la reprise de l’ancienne résidence « Les Soulades » par le Groupe Quiétude en 2007 et tout cela, sans avoir consciencieusement épluché les comptes qui ne devaient déjà pas être très sains à l’époque, puisque début 2008 le
Groupe n’honorait déjà plus les loyers de certaines résidences. En juillet 2009 le redressement était devenu inéluctable; mais pour nous c’était trop tard, le mal était fait. Ce n’est pas l’ultime tentative du Conseil Général en la personne de M. LAVIELLE d’avoir essayé de nous remettre dans les pattes du nouveau directoire Quiétude, car
comme nous l’avions présumé la liquidation du Groupe est tombée en juin 2010 avec tout ce que cela impliquait pour nous.
Alors comment pouvions-nous finir cette résidence puisque que notre argent avait disparu (7 millions d’euros) et qu’il aurait fallu environ 5 millions d’euros pour terminer les travaux????????????
Il nous restait très peu de solutions, si ce n’est la procédure en annulation de la vente au vu de toutes les malversations qu’il y a autour de cette affaire. (Mais là, je ne peux pas, hélas, rentrer dans les détails).
Nous avons donc assigné le notaire de l’opération et son assurance, devant le Tribunal de Grande Instance
de FOIX par l’intermédiaire de notre avocat Maître Isabelle CHENE et de son représentant sur site Maître Michel PECHIN. L’affaire est pour l’instant reportée au 20 septembre 2011.

On pourrait dire encore beaucoup de choses au sujet de notre affaire mais ça ne ferait pas avancer les choses, alors restons en là et patientons.
Voilà, il manque sûrement une pointe d’humour dans cet article, mais au vu de notre situation, je n’en ai vraiment pas le coeur. Nous espérons dorénavant une seule chose, que la justice soit au rendez-vous afin que nous puissions tous sortir indemne de ce marasme financier. Parce que là, nous sommes pratiquement tous au fond du seau.
Pour finir, je pense franchement que cette résidence méritait mieux que ça…………………mais voilà, où mène l’incompétence et l’appât du gain de certaines personnes.

Signé par un président très aigri mais toujours aussi déterminé.
T.M

Sale bilan dans le Donezan...

Nous sommes tristes pour l'Ariège. T.M est le président d’une association de défense des victimes du CAPI.
Vous constaterez les dégâts d’une politique départementale qui ruine les hommes……..et le territoire.

Pierre Robès