Article paru dans la Gazette Ariègeoise le 5 mars 2011

Résidence des Soulades : le promoteur en liquidation judiciaire

Créé voilà plus de 30 ans par l’ancien maire Robert Naudi, le village
vacances des Soulades accueillait des centaines de touristes  sur la
commune de Le Pla qui en était propriétaire. La commune, pour qui la
gestion devenait trop lourde, le vend ensuite à une association “Vie
Active” basée dans le nord de la France, spécialisée dans l’accueil de
personnes handicapées. Or, sans doute du fait de l’éloignement,
l’association fréquente de moins en moins son village de vacances et
cherche à s’en séparer. C’est à ce moment que le CAPI, mandaté pour
rechercher des investisseurs, met en relation l’association et un
spécialiste des résidences de tourisme, le groupe Quiétude.
En 2007, une visite presse est organisée pour sceller l’achat et
parler des projets. “C’était un excellent projet, commente aujourd’hui
Francis Magdalou, cela permettait de faire revire la résidence en
assurant le remplissage”. 71  particuliers s’engageront dans un
dispositif de défiscalisation type Demessine (soit une somme de 7,7
millions d’euros) pour rénover des appartements destinés à être loués.
Mais alors qu’ils paient les traites de leur emprunts, la société
laisse le chantier en plan, après avoir été placée en redressement
puis en liquidation judiciaire en 2010. Le 23 décembre 2010, les co-
propriétaires ont fait une assignation devant le TGI de Foix, dans
l’espoir de faire annuler la vente. Pour Francis Magdalou “la
transaction s’est faite entre une association et un groupe, puis entre
un groupe et des particuliers. Nous n’avons pas la main et nous
regrettons que le projet en soit là, car c’est une installation vitale
pour le territoire tant nous manquons de lits et d’hébergements”. Le
sort du village semble être dans les mains du liquidateur.